商业产权年限是多久大概多少年

房产产权年限40年的是商业用房，70年的是住宅用房，房屋性质不一样，使用权年限自然也就不一样！

房产产权年限40年的是商业用房，70年的是住宅用房，房屋性质不一样，使用权年限自然也就不一样！

商业住宅使用年限是指土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅。与商品房的区别在于其土地使用性质和产权性质。商业住宅属于商业性质，使用年限为从购地起算40年。商品房属于住宅性质，使用年限为从购地起算70年。产权皆为独立产权。