哪位可以告诉我小产权怎样贷款

小产权房最新政策出台，规定小产权房不能买卖，买卖合同不受法律保护，
小产权，所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法，在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。通常所谓的小产权房主要指两类：
其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房；
其二是未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。
希望我的回答能够对你有所帮助。

小产权房子不能贷款，国家规定小产权房不能买卖，买卖合同不受法律保护。
①  小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”；
②  “小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓；
③  该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案；
④  所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

小产权不能从银行贷款这是肯定的，因为你没有产权，没有国有土地使用权，以至于你没有抵押条件。既然你家里有个有产权的房子，那你可以把你家房子做现房抵押，只要年代符合要求，是很好贷下来的，花不了几个钱，不过根据年代，一般可以贷评估价的50%到60%。你可以到银行咨询一下，也就花个评估费是大头