请问房产70年产权到期后怎么办
2024-07-05 16:51:59 (27分钟前 更新)
176
6649
最新回答
1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。
1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。
xiaowanziji
2024-07-05
70年产权指房屋建筑产权的归属年限,70年产权是指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分,并排除他人干涉的全能,是物权的一种,房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。 在我国法律规定中,“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同.房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。 土地使用权和房屋所有权的区别 土地使用权是国家向组织、
希望我的回答可以帮助到你
70年产权指房屋建筑产权的归属年限,70年产权是指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分,并排除他人干涉的全能,是物权的一种,房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。 在我国法律规定中,“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同.房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。 土地使用权和房屋所有权的区别 土地使用权是国家向组织、
希望我的回答可以帮助到你
力力力力力
2024-07-01
虽然土地所有权有期限,但是房屋所有权,是永久的,只要还没有毁坏,就归产权人所有;而土地只是使用权,期限到了之后,就必须要续期。全国大范围出让的40年以上的商住用地和70年产权的纯住宅用地出现在上世纪90年代末,使用年限到期问题近期不会集中出现。从法律逻辑上讲,如果土地使用权到期而不续期,意味着土地要被土地所有权人收回去使用。但是中国现在土地与房屋权属关系的处理,整体上采取的是“房随地走,地随房走”的原则,所以收回土地的可能不太大。唯一的可能是禁止售卖、未续交土地出让金就不得转让、买卖房屋。
虽然土地所有权有期限,但是房屋所有权,是永久的,只要还没有毁坏,就归产权人所有;而土地只是使用权,期限到了之后,就必须要续期。全国大范围出让的40年以上的商住用地和70年产权的纯住宅用地出现在上世纪90年代末,使用年限到期问题近期不会集中出现。从法律逻辑上讲,如果土地使用权到期而不续期,意味着土地要被土地所有权人收回去使用。但是中国现在土地与房屋权属关系的处理,整体上采取的是“房随地走,地随房走”的原则,所以收回土地的可能不太大。唯一的可能是禁止售卖、未续交土地出让金就不得转让、买卖房屋。
vivianygefes
2024-06-18
扩展回答
1
问下大家房子70年到期后怎么办
2
谁知道房子70年到期后怎么办
3
我想问问房子70年到期后怎么办
4
请问70年房屋使用权到期后怎么办
5
我想问下70年房子到期怎么办
6
谁知道房子七十年到期后怎么办
7
房子70到期怎么办哪位比较了解
8
70年后房子使用权到期后房子怎么办
9
70年后到期 房子怎么办 我们住在哪
10
土地使用权到期后怎么办
请问到期后怎么办,是自动续期再办手续,还是直接收回啊
热门问答
住房土地使用年限到期后怎么办
房屋满50年或70年后怎么办
问下房屋使用权70年后到期了怎么办
问下大家房子满70年后怎么办
谁知道房子70年后怎么办
我想了解住宅70年后怎么办
土地使用权年限到期后怎么办
问下大家房子使用年限到期后怎么办
关于房屋使用年限到期后该怎么办
土地使用权年限到期后怎么办
请问房屋抵押到期怎么办
谁能说下房屋70年后怎么办
房屋土地使用期限70年后怎么办
谁知道70年后的房子怎么办
谁知道房屋使用年限到期后怎么办
装修专题
北京装修到期未完工怎么办
装修后漏水怎么办
装修后漏水怎么办
装修后水压不够怎么办
装修后水管漏水怎么办
装修后水管漏水怎么办
装修后水压不够怎么办
新房装修后开裂怎么办
不懂装修怎么办
不懂装修怎么办
阳光力天装饰听说要看分店了,在哪里啊!
上海星杰装饰评价
上海红蚂蚁装潢总部
如何挂靠龙发装饰
装修999全包圆 样板间
位置导航
首页
>
装修问答
>
房产知识
>
产权产证
>
请问房产70年产权到期后怎么办