谁知道小产权房子怎么办

小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。
小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
 小产权证房子本来就是只可以自己住，不能买卖的房子，是国家允许的分给的补助性质的住房。
只要到了年限，国家就要收回，也就是房子不是你的了。
如过你喜欢，你可以买下来，办大产权证。到时候到了年限，你只要交房产税，房子还是你的。

小产权房子果断的退房。  小产权房不能买卖，不被国家认可，不受法律保护。  小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。

小产权不受法律保护，买了小产权房在2年内，可以要求退房，因为民事诉讼时效为2年。
小产权房是指在农村集体土地上建设房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
民事诉讼时效是指权利人经过法定期限不行使自己的权利，依法律规定其胜诉权便归于消灭的制度。  一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。