买房子需要什么证件、手续

如果是一次性付款带着钱就行了
如果是按揭单身的最低首付30%，结婚的最低20%。带着户口本，结婚证，银行收入流水，一年以上养老保险或者纳税证明

如果是个人贷款的话`提供一身份证复印件`二婚姻证明`单身由所居住居委员开具单身证明`已婚的提交结婚证明复印件`离异由居委会开具未再婚证明`三是所以单位开具的收入证明`还有近三个月的工资条`如果你是个体的话`提交前两项是必需的`第三你得提交你的个体营业执照复印件`现金流水及近三个月的税票`

身份证，户口本，单身证明，结婚证，银行流水，非农户需无房产证明工作证明！

如果你要买的是新建商品房，那么需要查看项目是否五证齐全，即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，简称“五证”。  
你可以到房管局去查看项目是否取得了预售证，一般预售证是五证中最后一个取得的，如果项目取得了预售证，那代表其他四证也具备了，也就五证齐全了。
如果你要买的是二手房，需要查看业主是否取得了房产证，土地证。

一、需要准备的证件有：
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
2、单身：身份证、户口本、单身证明
二、手续：
一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证。
贷款买房需要的证件
一、需要的证件有：
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
二、手续：
1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。
2、二手房：和卖房一同去银行面签。
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