主贷人占房屋产权比例是多少

你好，希望对你有用，
产证上的所有人都是共同拥有者，没有什么谁多谁少的问题。
但是如果碰到什么要求财产分割的问题的时候，就按照谁出钱出的多的算，贷不贷款不是问题重点，是谁出的钱多。
比如一套房50万，首付30万，你们3个人出，你一个人贷款20万，全都你还。在这里，你还款的钱属于婚后财产，是和你老公的共同财产，他也有份的。
所以最后你的份额和你老公应该一样。最后分割财产绝对不是绝对的按照各自的出资比例的，你可能会多点，但是绝对是多的有限。

婚前联名买房谁是主贷人对房产比例没有影响。
购房前，会要求购房双方签署购房合同，没有结婚证的双方，需要办理住房协议份额公证，在公证书写明各自所占权益份额为多少。凭公证书，才可以签署你俩名义购房合同。
这样以后的房产证也是你俩名字，房产份额按照购房前公证书标注份额来定。
希望可以帮到您。谢谢

主贷人占房屋产权比例是占25%，首付比例最低只需25%面向首次购买普通住房人群。根据此前央行、银监会规定，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策，但最低首付款比例为30%。这就表示，即使已经结清第一套房贷款，购房二套房首付比例最低仍为三成。