半包装修 半包装修合同签订注意事项
1、注意材料购买事项。半包装修是让装修公司负责购买辅材。但是有些辅材的界限比较模糊,如果不与装修公司提前确认好哪些材料由他们购买,那么到正式装修时不仅会出现材料短缺、工期延误的情况,双方之间还会产生纠纷。所以在半包装修合同中一定要明确写明需要装修公司购买的辅材。另外,材料的质量一定要有保证,装修半包合同中要注明材料应该符合国家标准。
2、注意施工期限事项。半包装修合同中不仅应该将施工期限精确到日,还应该写明一共是多少天的工期。在装修中有时候会发生工期延误的情况,所以大家在合同要注明装
修工程延误的责任,包括由发包方导致的延误与由承包方导致的延误。因为装修半包合同应该秉持公平公正,所以不论哪一方违反了合同都应该负责。
3、注意辅料采购事项。 在装修半包中,最大的陷阱就在于施工辅材上。按照规定,半包合同的最终报价应该涵盖所有施工辅材,但消费者往往对哪些属于辅材范围了解得并不清楚。一些装修公司会把属于半包范围的辅材说成属于自费的主材,指鹿为马,昧着良心赚取不义之财。
4、注意中期交款事项。一些装修公司刚装修没几天,就会向业主催讨中期款,说要进材料,而且中期工程已经到了,让业主猝不及防,手忙脚乱。为了预防这种情况,在签合同时最好就将装修项目的验收标准以及验收完哪个项目交哪些钱写清楚,以免在装修付款时多生事端。
5、注意付款方式事项。要明确规定工程款是以施工合格为前提支付的,因此“材料与工艺都验收合格后在付款”这一项应该写在装修半包合同里。当所有施工都已完成且验收合格之后应该在合同中规定的期限内付清余款。另外,在装修中通常会有监理人来监督工程的质量。一般来说监理人是独立于施工队的,但若是施工队提出由他们提供监理人的话大家应该再与施工队签订一份监理人的合同。
半包装修合同注意事项除了上面所说,难免还会有,因为每一家的装修情况都不太一样,难免会涉及到一些个性的事项。但无论是什么样的情况,大家都要对半包装修合同有一个总体的把握,要深思熟虑,不要仓促决定。
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