买新房子绝对不是一件操作起来感觉简单的事情，想一想，要准备一大笔购房款不说，还要去收房验房交房，之后还得进行装修，这个工程量绝对的浩大。回到缴费这方面来，除了购房款，业主还需要准备一笔额外的费用，这些费用既有需交纳给国家的，也有物业方面要求交付的，此外，开发商这边也有相应的要求。买新房子要交哪些税?要交的可不少。下文将为大家一一道来。
一.税
1.契税：此项税费为购房总价的3%至5%之多，不同省市自治区税率不一，所以业主也要咨询当地有关部门。普通商品住宅的契税是减半收取的，也就是1.5-2.15%的标准。
2.印花税：此项税费为购房总价的0.05%。
二.基金
1.房屋维修基金：该基金的收取标准是购房总价的2%至3%，我国大多数地区的收取标准是2%。
2.副食品价格条件基金：该基金是以每平米2元的标准来收取的，不过不同地区的收取标准也会不同。
三.规费
1.交易费：此项费用的交纳标准是购房总价的0.5%，这由买卖双方共同承担，即各交0.25%。住宅是以每平米3元的标准来收取的，单由开发商来交纳即可;而非住宅的收取标准即为每平米11元。
2.《房屋所有权证》及《土地使用权证》的工本费，我国每个地区的收费标准是不一样的，不过最高也不会超出100元。
四.若是办理了按揭贷款的，需交纳的费用还不止这些，以下费用还需交：
1.评估费：此费用的收取标准是购房总价的0.2%至0.5%
2.保险费：此费用的收取标准为 购房总价*贷款年限*0.1%*0.5%
3.公证费：此费用的收取标准为 贷款额*0.03%
4.抵押登记费：此项费用规定为100元
以上所列举的便是买房子要交纳的税费，虽然金额不大，但是购房款却算是比较的，两者加在一起，业主身上的压力也不轻呐。
标签： 买房 房产税
